Pilier 04
Vendre son terrain
Vendre un terrain n'a rien d'évident : droit de préemption, fiscalité, estimation, non-constructibilité. Cette section explique les démarches sans rien vendre, et rappelle simplement qu'avant de vendre, on peut aussi valoriser.
Démarches
Vendre un terrain agricole : la SAFER en questions
La notification au notaire, le droit de préemption de la SAFER, son délai de 2 mois et les exceptions.
Lire l'article → FiscalitéFiscalité de la vente : la plus-value immobilière
19 % + 17,2 %, les abattements pour durée, l'exonération à 22 et 30 ans.
Lire l'article → EstimationEstimer son terrain : les bases de prix officielles
DVF (valeurs foncières) et indicateurs SAFER « prix des terres » pour situer votre bien.
Lire l'article → Cas particulierVendre un terrain non constructible (zone N, zone A)
Le marché réel de ces terrains et les démarches spécifiques pour les vendre.
Lire l'article → DécisionVendre ou valoriser : comment choisir
Avant de céder, avez-vous pesé ce que le terrain pourrait rapporter conservé ?
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