Camping à la ferme : règles, seuil des 6 emplacements, déclaration

Le camping à la ferme, en bref

Le camping à la ferme consiste à accueillir des campeurs (tentes, parfois caravanes ou camping-cars) sur un terrain lié à une exploitation agricole. C'est une forme d'accueil ancienne et bien identifiée, souvent adossée à une activité de la ferme, comme la vente de produits fermiers. Le principe reste simple, mais il obéit à un cadre précis, notamment un seuil à ne pas dépasser sans changer de régime.

La règle des 6 emplacements et 20 personnes

C'est le repère central : tant que vous restez sous 6 emplacements et 20 personnes à la fois, l'aménagement relève d'un régime allégé. On parle alors de camping non classé, soumis à une simple déclaration préalable en mairie, et non à un permis d'aménager. Au-delà de ce seuil, vous basculez vers des régimes plus lourds, comme l'aire naturelle de camping ou le terrain de camping classé, avec des obligations renforcées.

La déclaration en mairie et les équipements

Même sous le seuil, quelques obligations s'appliquent :

• une déclaration préalable déposée en mairie avant d'ouvrir ;
• la compatibilité avec le zonage du PLU (le camping à la ferme est souvent admis en zone agricole, mais le règlement local peut poser des conditions) ;
• des équipements sanitaires adaptés au nombre de campeurs (point d'eau, WC), car on accueille ici un vrai campement, pas seulement une nuit de passage ;
• le respect des règles d'hygiène, de sécurité et d'accès des secours.

Les conditions précises figurent dans le Code de l'urbanisme (régime des terrains de camping) et peuvent être complétées par la mairie. Vérifiez toujours en mairie avant d'ouvrir.

Camping à la ferme, bivouac, accueil chez l'habitant, France Passion

Ces formules se ressemblent de loin, mais elles n'ont ni le même cadre, ni le même niveau d'aménagement, ni le même esprit. Voici comment les distinguer.

Deux points méritent d'être soulignés. D'abord, France Passion repose sur la gratuité : le producteur offre l'étape d'une nuit, sans branchement ni service, en misant sur la sympathie et, éventuellement, la vente directe de ses produits. Ce n'est donc pas un revenu locatif. Ensuite, le bivouac est la formule la plus légère de toutes : aucun aménagement, aucune construction, des voyageurs autonomes qui ne demandent qu'un bout de nature tranquille. C'est ce que détaille notre article Qu'est-ce que le bivouac ?.

Laquelle choisir ?

Tout dépend de votre envie d'implication. Le camping à la ferme convient si vous voulez un vrai petit camping et que vous acceptez d'installer des sanitaires et de gérer l'accueil. Le bivouac convient si vous cherchez la simplicité maximale, sans rien construire ni gérer. France Passion, enfin, s'adresse surtout aux producteurs qui veulent attirer des visiteurs vers leur ferme, sans en tirer de loyer.