Déléguer la gestion · Collectivités
Confier la gestion d'un camping municipal
Beaucoup de communes possèdent un camping municipal devenu un fardeau : équipements vieillissants, saison difficile à gérer, comptes dans le rouge. Avant de le fermer ou de le vendre, il existe une voie intermédiaire : en déléguer l'exploitation à un opérateur spécialisé, tout en restant propriétaire.
Le camping municipal, un actif qui pèse
Le camping municipal a longtemps été un service de proximité utile. Mais avec le temps, beaucoup se retrouvent avec des sanitaires à rénover, des normes à suivre, un personnel saisonnier à recruter et un résultat d'exploitation souvent déficitaire. Pour une petite commune, cela mobilise du temps et de l'argent au détriment d'autres priorités, sans que le savoir-faire touristique soit toujours au rendez-vous.
Déléguer sans vendre
La commune n'est pas obligée de choisir entre tout gérer elle-même et se séparer du bien. Elle peut confier l'exploitation à un opérateur privé, par exemple via une délégation de service public ou un contrat de gestion, tout en conservant la propriété du terrain et des installations. L'opérateur investit, modernise, commercialise et gère au quotidien ; la commune perçoit une redevance et se décharge du fonctionnement.
On garde l'actif, on transfère la charge. Le camping continue d'exister, mieux géré, sans peser sur le budget communal.
L'exemple d'un opérateur spécialisé
Des opérateurs se sont spécialisés dans l'exploitation de campings nature à taille humaine, parfois en reprenant précisément des campings municipaux. C'est le cas d'OnlyCamp, une marque du groupe Huttopia, qui développe un modèle de camping simple, accessible et respectueux du cadre naturel. Pour une commune, s'adosser à un tel opérateur, c'est bénéficier d'un métier, d'une marque et d'une clientèle, sans porter le risque d'exploitation.
Comment s'y prendre
- Dresser l'état des lieux : état des installations, fréquentation, comptes, potentiel du site ;
- Choisir le bon montage : délégation de service public, affermage, location-gérance, selon la situation ;
- Lancer une mise en concurrence conforme aux règles de la commande publique ;
- Cadrer les engagements de l'opérateur : investissements, qualité, tarifs, redevance versée à la commune.
Et si le camping ne se justifie plus ?
Parfois, la fréquentation ne suffit plus à justifier un camping classique. Dans ce cas, une solution encore plus légère peut prendre le relais : encadrer le bivouac sur un ou deux spots naturels, sans équipement lourd. Nous détaillons cette approche dans Camping sauvage : encadrer plutôt qu'interdire.
Votre commune s'interroge sur l'avenir de son camping ? Le groupe Huttopia, à travers OnlyCamp et Bivouacs Huttopia, peut examiner avec vous la solution la plus adaptée, de la reprise en gestion à l'encadrement du bivouac.
- Gestion des services publics locaux et délégation de service public : Code général des collectivités territoriales et Code de la commande publique.
- Camping et hébergement de plein air : Code du tourisme.
- Modèle d'exploitation de campings nature : OnlyCamp (groupe Huttopia).